Rülzheim

Objekt Rülzheim

Objekt Rülzheim war eine Gewerbeeinheit und wurde als Creperie geführt (Verkauf von Waffeln und Crêpe) In der Ankaufsprüfung war das Potenzial erkannt das Objekt über eine Nutzungsänderung in Wohnraum umzuwandeln. Nach dem Ankauf wurde entsprechend der Planung und Visualisierung das Objekt zu einem 3 ZKB Haus umgebaut.

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Objekt Daten:

Grundstück 322 m2

Wohnfläche 80 m2

Baujahr 2009

3 Zimmer

Galerie Ebene

Dusch Badezimmer

Terrasse

Stellplätze 4

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Umbau Maßnahmen:

Das Objekt bestand nur aus dem Erdgeschoss, im Zuge der Umbauarbeiten wurde eine Obere Etage erschaffen die über teile des EG errichtet worden ist. Somit ergab sich eine Galerie schwebend über dem Wohn / Essbereich.

Weiter Gewerke wie Elektrik, Heizung, Leitungen, Fenster u. Türen, Badezimmer, Bodenbeläge, Treppenaufgang wurden neu erschaffen oder modernisiert.

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